1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市青葉区
35.5万円/㎡
前年比-30.1%
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美しか丘コーポ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩20分
1973年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,416万円
26.8万円/㎡
627
1,153
1,679
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,679万円
21.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月14日
美しか丘コーポ
1,280万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 52.84㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 1,350万円 | 25.5万円 | 3階 | 52.84㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/13 | 1,480万円 | 28.0万円 | 3階 | 52.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 美しか丘コーポ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/29 | すすき野団地 横浜市青葉区すすき野三丁目 | あざみ野駅2分 | 950万円 | 19.4万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/06 | 桜台ドエルC棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 1,290万円 | 27.4万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/18 | 桜台ドエルA棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.69㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/26 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.6㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | たなドエリングB棟 横浜市青葉区田奈町 | 青葉台駅13分 | 1,690万円 | 30.0万円 | 56.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 青葉台マンション 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅7分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/09 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅7分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急北しらとり台ドエリング 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅12分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/11 | 東急南しらとり台ドエリング 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅13分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/21 | 青葉台ハイツ 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅16分 | 1,199万円 | 25.3万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/07 | 蕪木マンション 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | さつきコーポ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 市ケ尾コーポ 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 東急市が尾ドエリングB棟 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 1,499万円 | 25.3万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/13 | 東急市が尾ドエリング 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅6分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.8㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東急市が尾ドエリングD棟 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 830万円 | 19.6万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/14 | 東急市が尾ドエリングC棟 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅5分 | 880万円 | 20.1万円 | 43.8㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/08 | 江田駅前ドエリング 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.7㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 東急江田駅前ドエリング 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅3分 | 1,799万円 | 28.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅14分 | 1,100万円 | 20.6万円 | 53.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市青葉区では30.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して31.8%割安です。